Maintien à domicile, aménagement du logement, nouveau domicile, résidences seniors : quand le moment est venu de prendre une décision pour un proche ou pour soi-même, nous pouvons rapidement être confrontés à de nombreuses difficultés. Sur quels critères doit-on faire son choix ? Comment être sûrs de prendre la bonne décision ? Quels sont les coûts de ces deux options ?
Pourquoi faire le choix d’une résidence senior ?
Les premières résidences seniors ont vu le jour en France dans les années 1970 dans le but d’assurer et de maintenir le bien-être et la sécurité des personnes âgées. Selon un état des lieux réalisé par logement-senior.com*, on dénombre plus de 1 000 résidences seniors en 2020 contre 580 en 2016 soit une augmentation de 50% en 4 ans. L’explosion du marché des résidences seniors s’explique notamment par l’augmentation du nombre de seniors (1/4 de la population française) et celle de l’espérance de vie. Ce marché ne va cesser de croître ces prochaines décennies puisqu’un tiers de la population française aura plus de 60 ans en 2050.
A la différence des EHPAD, une résidence senior n’est pas médicalisée et relève de l’habitat ordinaire. Ces résidences s’adressent généralement à des personnes de 75 ans et plus, encore autonomes et désirant préserver leur indépendance. C’est donc une bonne alternative entre le domicile et le logement médicalisé.
L’installation en résidence senior convient aux personnes ne souhaitant plus vivre à domicile et ce pour plusieurs raisons :
- Le logement n’est plus adapté à son mode de vie (trop grand, a étages, loin des commerces…) et il serait trop coûteux de penser à un réaménagement de l’environnement.
- Constat d’une solitude et d’un isolement de plus en plus prononcé et difficile à vivre
- Choix de vivre dans un environnement plus sécurisé adapté au vieillissement et anticiper une éventuelle perte de l’autonomie
Dans l’optique de favoriser les liens sociaux et lutter contre l’isolement, les résidences disposent d’espaces collectifs (restauration, salle de sport, salle de jeux, bibliothèque etc…) permettant de favoriser la communication, la convivialité entre les résidents et leur mobilité.
D’autres prestations de services peuvent être également proposées permettant d’assurer une meilleure sécurité pour leurs résidents :
- Système d’appel d’urgence, système de téléassistance installé dans le logement
- La domotique (installation de chemins lumineux, automatisation des ouvrants, des thermostats en fonction du mode de vie de la personne…)
- La mise à disposition de nouvelles technologies : tablettes numérique, applications de messageries instantanées pour faciliter la communication avec la famille.
Une résidence senior, c’est bien, mais à quel prix ?
Le loyer d’un logement en résidence senior peut être très variable. De nombreux critères sont à prendre en considération :
- La situation géographique de la résidence : les loyers seront plus élevés en IDF qu’en province.
- Le type de logement proposé (Studio/T1, T2 ou T3). Possède-t-il un espace extérieur (balcon, terrasse, jardin privatif) ?
- Les prestations de services proposées au sein de la résidence
Selon une étude réalisée par logement-seniors.com sur une base de 200 logements, le prix moyen mensuel varie de 923€ pour un studio à 1528€ pour un T3. Voici plus en détails les tarifs minimum et maximum que l’on peut retrouver en fonction des critères cités plus haut :
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Type de logement |
Studio / T1 |
T2 |
T3 |
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Prix moyen |
923€ |
1145€ |
1528€ |
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Loyer minimum |
364€ |
485€ |
635€ |
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Loyer maximum |
2000€ |
2422€ |
3310€ |
Le coût d’une résidence senior est aujourd’hui l’un des principaux freins à une potentielle installation, cependant l’offre grandissante permettra aux résidences de proposer des tarifs plus abordables et accessibles à un plus grand nombre de seniors.
Le maintien à domicile, un choix de vie ?
Le maintien à domicile est incontestablement le choix préféré des français pour 83% d’entre eux (selon lefigaro.fr). Il a pour avantage de contribuer à la conservation des habitudes de vie de la personne, de ses repères, de son environnement social et familial. Le changement d’environnement peut en effet avoir un impact important et néfaste sur la santé et le bien être de la personne âgée.
Ces dernières années, le maintien à domicile est devenu un enjeu majeur de santé publique qui conduit le gouvernement à mettre en place des actions en matière de prévention de la perte d’autonomie. Rester à son domicile le plus longtemps possible est donc aujourd’hui bien envisageable, mais cela suppose la mise en place de dispositifs humains, matériels et financiers :
Voici quelques exemples de services proposés :
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Mise en place d’un service de livraison à domicile : portage de repas, de courses …
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Mise en place d’un service d’aide à domicile : aide au ménage et à l’entretien du domicile, aide à la préparation des repas, aux courses, à la toilette, aux actes quotidiens … |
Mise en place d’un service de soins infirmiers à domicile (SSIAD), si l’état de santé le nécessite.
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Mise en place d’un audit du domicile par un ergothérapeute qui a pour objectif d’aménager le logement en fonction des besoins de senior, de ses habitudes de vie, de son état de santé dans le but de gagner en confort, mobilité et sécurité. |
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Installation d’une solution de téléassistance reliée à un centre d’écoute disponible 24/7 et permet au senior ainsi qu’à ses proches d’être rassuré en cas de problème.
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Quel est le coût du maintien à domicile ?
Bien évidemment, toutes ces solutions de prises en charge ont un coût qui n’est pas toujours négligeable, notamment si l’état de santé de la personne nécessite la mise en place de tous ces services.
Le coût du maintien à domicile est très variable et dépend de son niveau de dépendance. Une personne âgée peut tout à fait être autonome sur la préparation de ses repas ou encore de sa toilette. Il est possible en revanche qu’elle rencontre des difficultés à se déplacer, ne souhaite plus prendre son véhicule. Il est donc tout à fait envisageable de mettre en place des services qui l’accompagneront dans l’accomplissement de tâches quotidiennes (faire ses courses, aller à la pharmacie, entretenir ses extérieurs…) mais aussi d’installer une solution de téléassistance qui sera en capacité à détecter des chutes et prévenir les services d’urgences. La mise en place de ce type de services à un coût bien plus accessible que la location d’un logement dans une résidence seniors par exemple.
Si les coûts deviennent trop conséquents et si la prise en charge de la personne devient trop lourde à gérer, devra alors se poser la question d’un placement dans un établissement médicalisé : EHPAD, Maison de retraite.
Néanmoins, il faut savoir que différentes mesures permettent d’assurer une aide financière aux personnes âgées afin qu’elles puissent rester chez elles.
- L’APA (allocation Personnalisée d’Autonomie) représente l’aide la plus importante pour les personnes physiquement dépendantes. Sous condition de ressources, l’APA peut être attribuée à toute personne ayant 60 ans ou plus ;
- Les aides fiscales. Si une personne fait appel à une aide à domicile, un service à domicile tel qu’une solution de téléassistance par exemple, elle peut bénéficier soit d’un crédit d’impôt de 50% ou d’une déduction d’impôt.
- D’autres aides peuvent être perçues notamment grâce aux complémentaires santé, aux caisses de retraite…
Le choix de vieillir chez soi est privilégié par la grande majorité des personnes âgées, mais peut parfois être source d’inquiétude chez les proches. Il est donc important de faire le point sur la situation, peser le pour et le contre avant de prendre une décision entre le domicile ou la résidence senior.